清瀬市で外壁塗装・屋根塗装を行いました。

施工内容: 外壁塗装・屋根塗装

お客様名: 様邸

施工エリア: 狭山市

施工期間: 約1か月

★屋根(コロニアル)・屋根板金部★
下塗り：屋根/ASTECエポパワーシーラーJY(A･B液）
　　　　屋根板金部/ファインプライマーⅡ黒
上塗り：①ASTEC遮熱テックⅡSi-JY（A液）/➁ASTEC遮熱テックⅡ-JY（B液）
艶あり/ラセットブラウン9113

★外壁★
下塗り：SK水性SDサーフエポプレミアム
上塗り：SKプレミアムシリコン（2回塗り）
3分艶/SR-132

★シール★
オートンイクシード/Sグレー097

★ベランダ防水★
プライマー：OP- プライマー
保護トップコート：ウレアックスHG（2回塗り）

★軒天・玄関天井・ベランダ下★
下塗り：水性ミラクシーラーエコクリアー
上塗り：ビルテックNeo（2回塗り）N-90

★その他★
上塗り：SKクリーンマイルドシリコン（2回塗り）
3分艶/SR-423
※既存の状態により下塗り施工実施

劣化状況

外観全体の施工前
外観全体の施工前
屋根の施工前
屋根の全体状況
経年による劣化や退色、コケの発生が見られます。
また、乾燥している状態のため、雨水を吸収しやすくなっています。屋根材は水分を含んで、その後乾くという状態を繰り返すと劣化が進行し基盤の反りや割れなどの原因となります。そして漏水に繋がってしまいます。
表面の凸凹は摩耗しているサインです。
屋根板金部です。
屋根板金部の継ぎ目部分が大きく開いており、雨漏りが起きてもおかしくない状況です。
また、強風などの際に隙間に風が入ることで板金がめくれ飛散する可能性があるため、大変危険です。
外壁
塗膜が紫外線などの影響を受け、顔料(色の成分）が表面に出てきてしまっています。触ると手に粉のようなものが付着します。この症状をチョーキングと言います。
ビス周りにクラックが発生しています。
他にも数ヶ所このような状態が見られました。
ベランダの床
大きな損傷はありませんが、経年による劣化、退色、汚れ、コケが見られます。
防水機能がかなり低下している状態です。
排水ドレン
汚れが詰まり、水はけが悪くなっています。
軒天
汚れや、退色が目立ちます。
破風板のジョイントシールに経年による劣化、硬化、ひび割れが発生しています。
外壁のジョイントシールにも経年による劣化、硬化、ひび割れ、亀裂が見られます。